農地を転用するには、注意する点が多くある（第二弾）。
農地を転用する土地を選ぶ際には、次にチェックすべき点は
◆「転用する農地に権利が付いていないか」 です。
・農地に「権利」（例えば、借金をしていて「抵当権＜登記済＞」が設定されているような場合）が付いていないか？
この場合は、基本的にその権利を「抹消」させて、転用することになります。
第三者が権利を持っているのが一般ですので、権利を行使されないようにしておかないといけません。
このような場合（権利が付いたまま）は、農業委員会の許可はおりません。
＜権利の種類＞
・地上権
・質権
・永小作権
・使用貸借権
・賃貸借権
・地役権
・売買の予約権（仮登記という形で登記されていることがまれにあります※注意）
などなどです。