相続財産を分割(分配）する方法が４つあります。メリット、デメリットと合わせてご紹介したします。
「分割（分配）方法」は次の通りです。
※「遺産分割協議」を行う際によく質問があります
①現物分割
土地・自宅・現金等をそのまま各相続人に分配すること
＜メリット（長所）＞
わかりやすく、財産を現物で残せる
＜デメリット（短所）＞
公平に分けることが難しい
②換価分割（かんかぶんかつ）
土地・自宅等を売却した上で、現金を各相続人に分配する
＜メリット（長所）＞
不動産が主な相続財産の場合、公平な分配が可能となる
＜デメリット（短所）＞
売却に手間と費用がかかる上に、所得税や住民税等が課税される
③代償分割（だいしょうぶんかつ）
土地・自宅等を一部の相続人に与え、他の相続人には現物を相続した人から金銭で支払う
＜メリット（長所）＞
事業資産や農地等を細分化せず、残すことができる
＜デメリット（短所）＞
代償できる資金力が必要となり、場合によっては、実行されないリスクも伴う
④共有名義
複数の相続人で持分を決めて、共有で所有する
＜メリット（長所）＞
公平な分配が可能となり、財産を現物で残すことができる
＜デメリット（短所）＞
利用（使うことなど）や処分（売却など）が自由にできず、次の世代の相続時には、権利関係
がより複雑になり、トラブルがおきやすい
行政書士野原周一事務所
電話：090-6248-9855（携帯）
mail：info@nohara-office.com